Говорим за кварталите, където най-големият универсален магазин в Европа, Wertheim, е бил разрушен по време на Втората световна война. По време на разделянето на Германия през Лайпцигерплац, както и разположената в близост до Потсдамерплац, преминава през граничната зона за изключване. След обединението, вече през 90-те години, те започват да създават ново градоустройствено решение за района, което запазва следи от оформлението от 18-ти век (по-специално площадът има осмоъгълна форма). Тогава разработването на проекта беше поверено на Алдо Роси, който предложи единна концепция за развитието на всички квартали около Лайпцигерплац. Тази идея не беше реализирана, както и генералният план на работилницата на nps tchoban voss, която спечели архитектурния конкурс през 2001 г.
Неустроен парцел земя в непосредствена близост до площада беше обект на нов търг, обявен през септември 2007 г. По указания на организаторите участниците бяха инструктирани да предложат ново оформление за него, като се вземе предвид съотношението на функциите: 55% - търговски и развлекателен комплекс, 30% - жилища, 15% - офиси. Особено внимание беше обърнато на поддържането на значителен дял в развитието на жилищни сгради, които трябва да поддържат активен живот по улиците на нови квартали.
Проектът разработва елементи от историческото оформление на областта въз основа на твърда геометрична мрежа от улици. Предвижда се да се създаде ново обществено пространство - търговски център, който да играе ролята на главната магистрала на новия квартал. Като цяло архитектите са разработили обещаваща версия на развитието на зоната, прилежаща към сградата на Бундесрат: тя отчита необходимостта от създаване на плътна строителна тъкан, състояща се от сгради с различни функции.
