Мястото, на което се планира изграждането на нов микрорайон, се намира недалеч от Одинцово, непосредствено зад Московския околовръстен път, между магистралите Сколковское и Боровское, както и между две села - Мещерски на юг и Заречие на север. Сега това място е смесица от пустини, индустриални зони и търговски центрове. Както е замислен от Юрий Висарионов, той трябва да се превърне в „градински град“.
Трябва да кажа, че районът има всички фактори за подобна трансформация. Наблизо започва горският парк Баковски със забележителното в много отношения Мещерско езеро (можете дори да плувате). На самия обект, сред пустошта, е запазена малка смърчова алея - предвижда се тя да бъде включена в ландшафта на новия микрорайон. Северната граница на територията е изтеглена по коритото на „горски поток“, което само по себе си звучи много екологично - доскоро никой не обръщаше внимание на потоците. Потокът, трябва да кажа, захранва каскада от малки водоеми, едното от които се намира на територията на бъдещия микрорайон, а другите две - от вътрешната страна на Московския околовръстен път. Така че, сайтът е добър. Но няма добро без тънък слой - в края на краищата наблизо има шумна магистрала, а освен това друга трудност е силен (до 6 м) релефен спад.
Архитектите се опитаха да се изолират от магистралата, доколкото е възможно. Най-близо до него е стройна стъклена офис кула. Съществуващите търговски центрове трябва да бъдат допълнени със спортно-развлекателен комплекс - и превърнати в „буферна зона“. Но за да предпазят микрорайона от шум, архитектите решават да поставят дълга и висока "къща-стена" по Московския околовръстен път. Той съчетава функцията на шумозащитен екран, който отделя „градинския град“от суетата на автомобила - и най-скъпият луксозен корпус, от своя страна, защитен от шум с помощта на най-новите технологии.
Под защитата на тази обитавана "стена" Юрий Висарионов проектира изкуствен многостепенен пейзаж с отдих, пешеходни пътеки и зеленина, в които органично са вписани жилищни сгради, чиято височина постепенно намалява към лесопарка, създавайки ефект на постепенно разтваряне на квартала в зеленина. Любопитно е, че именно тук - в нискоетажната част, в къщи, подобни на градските къщи - би трябвало да има по-евтини апартаменти.
Всички къщи са наредени по протежение на основните комуникационни артерии. Напречната ос, която е и основната пешеходна улица, започва с голяма входна „арка“от кръстовището на Московския околовръстен път и завършва със сградата на детския център, разположен до лесопарка. Тази улица е главният вътрешен булевард-алея с малки магазини, кафенета и др. Перпендикулярно на нея (т.е. успоредно на Московския околовръстен път) минава главната транспортна артерия, издърпвайки всички напречни пътни артерии. Проектиран е като двустепенен: отдолу, под земята, има пътно платно за автомобили и подземни входове на къщи, а отгоре има зелена зона за разходки. Предвижда се разделянето на автомобилния и пешеходния етаж да се извърши поради гореспоменатия спад на естествения релеф.
Сградите на микрорайона отразяват ориентираната към природата концепция с пъстро разнообразие от техните форми. Както общата структура на генералния план се урежда от закона за естествената „живописност“, така и в състава на отделните сгради има известна умишлена „нередовност“и в същото време весело разнообразие. "Стерилна" белота мирно съжителства с многоцветни - сини, жълти, оранжеви панели. Конзоли, надвеси, склонове и разфасовки също са включени във визуално богатата пиеса, придавайки на крайградския квартал емоционалния вкус на курорта.
