Живеем в постиндустриалната епоха, но около една четвърт от територията на Москва, една трета от площта на Санкт Петербург (подобно на съотношението в Нижни Новгород, Екатеринбург …) е заета от териториите на фабрики и заводи с различна специализация и време на строителство. Повечето от тези територии вече не са необходими на индустриите, много от които са потънали в забвение заедно със СССР. Преобразуването, преустройството на индустриални сгради и територии е една от най-важните области за развитието на градоустройството, архитектурата и съвременния руски пазар на недвижими имоти. Кръглата маса беше посветена на него: „Да живееш, работиш и почиваш във фабриката. Преобразуване на индустриални сгради в условията на руската реалност ", което се проведе на 31 май като част от програмата PromoProm, организирана от проекта" Свобода на достъп "с подкрепата на Exopark. Изложбени проекти”на първия московски международен фестивал„ Арка Москва”.
Участниците в кръглата маса имаха възможност да говорят за конкретни примери за преобразуване, да обсъждат перспективите за тази област и да очертаят проблемите, пред които са изправени дизайнерите и инвеститорите. Тук дойдоха архитекти от бюрото Rozhdestvenka, Atrium, бюрото на Алексей Воронцов и MNIIP Mosproekt-4, които успяха да срещнат индустриални сгради в работата си. Ставаше дума за различни обекти, въпреки че имаше повече проекти, свързани с териториите на дореволюционните фабрики и заводи. Тук, освен стандартните проблеми за преустройството на всяка индустриална зона, проблемите на рехабилитацията и включването на обект в тъканта на града, има и желание за запазване на древната архитектура.
Представени бяха проекти за фабриката за тъкане на коприна „Красная роза“, за манифактурата „Даниловская“, за насипа Щербаковская, фабриката „Аремкуз“, гаража „Бахметьевски“, фабриките „Арма“, „Гелиймаш“, ZHBI № 5, два интериора на фирма „Яндекс“, която окупира цяла сграда на бившата фабрика за тъкане на вълна на Филипов и част от една от сградите на завод „Електропровод“. Запознаването с тези проекти стана важна част от кръглата маса, тъй като почти няма информация по тази тема. Дори ръководителят на катедрата по индустриална архитектура в Московския архитектурен институт Оскар Мамлеев каза, че не е знаел за всички споменати творби, въпреки че институтът проследява процеса и дори има интересни разработки, направени от учители заедно с аспиранти. Анна Арушанян, заместник генерален директор за развитие на имотния комплекс, директор на отдела за развитие на ЗАО „Красная роза 1875“, повдигна въпросите за екологичността на бившите индустриални сгради, разказвайки за изпаренията в багрилните магазини, превърнати в офиси, и как те се бори с гъбичките, ударили тухлени стени на бившата фабрика.
Повечето архитекти казват, че рядко има клиент, който е готов да запази стари сгради без специални инструкции от органите за защита на наследството. Всеки се стреми към най-голямото пространство, въпреки успешните примери за преобразуване в световната практика и опитите на архитектите да предложат интересни дизайнерски решения, които съчетават стари сгради и нови сгради. Тези от собствениците, които се застъпват за това, понякога действат странно със запазените предмети, например, измазват тухла вътре до такава степен, че вече не е възможно да я отворите за радост на потребителите.
Елена Гонзалес, заместник-главен редактор на списание Project Russia, засегна социалния аспект на темата. А именно, дори с превръщането на запазени сгради в офис центрове и в момента има най-много такива примери или в скъпи жилища, територията всъщност остава затворена за гражданите, въпреки че формално е включена в транспортната структура на градът. Само една, най-рядката версия на преобразуването и най-често временна, по нейно мнение, представлява интерес за града - т. Нар. "Подложки" - културни и развлекателни центрове, създадени в преобразуваните територии в интервала между придобиването на обекта и окончателното одобрение на проекта за промяна.
За съжаление 2 часа не бяха достатъчни както за запознаване, така и за пълноценна дискусия. Организаторите обаче са уверени, че това е само началото на "дългото пътуване", програмата "Promoprom" ще продължи работата си - тези, които дойдат на следващата среща, вече ще са по-запознати със ситуацията и ще могат да плащат повече внимание към дискусията му.
