Новата сграда ще заеме площ от 43 кв. км, от които 28 кв. км ще бъдат получени чрез източване на дъното на залива Бойхаван. Основната идея на генералния план се основава на образа на делтата: градът стои на река Хайхе.
Проектът включва зони за опазване и градски пейзажи, отделни малки острови и мрежа от канали, която се простира през основната зона на зоната за икономическо развитие в Тиендзин. В центъра му ще има голям изкуствен резервоар - "синьо сърце". В средата му от водата ще израсне огромен „кристал“, маркиращ геометричния център на новата територия. В тази "Кристална планина" ще се помещават хотели, магазини и развлекателни съоръжения, тя ще играе ролята на изключителен морски курорт. Стъклената фасада на тази сграда може да се отваря или затваря в зависимост от метеорологичните условия, което ще я превърне в привлекателна точка за туристите по всяко време на годината.
Отделни острови от новата територия могат да бъдат изградени според различни проекти, в различни стилове и с различни функционални задачи. По този начин идеята за делта дава в резултат по-голяма променливост и оригиналност на решенията, отколкото по-традиционното решение: ако цялата зона е напълно изградена от еднотипни структури, без включването на елементи от водния елемент и естествения заобикаляща среда.
