Марфино

Съдържание:

Марфино
Марфино

Видео: Марфино

Видео: Марфино
Видео: УСАДЬБА МАРФИНО 2024, Март
Anonim

Дали „Марфино“е разработка на изцяло нов микрорайон? Моля, кажете ни за характеристиките на проекта

Д. Александров: Получихме този проект през ноември и следователно проектът вече е на етап разработване на архитектурна идеология. Клиентът проведе състезание, в което ние участвахме последни, предишните участници не успяха да отразят желанията на клиента, след което ни се обадиха.

Площта, отредена за строителство, е разположена в североизточните покрайнини на Москва, зад Ботаническата градина, между бъдещия 4-ти транспортен пръстен и околовръстния път. Парцелът е голям, около 25 хектара, 350 на 700 метра; това е бивша агроиндустриална икономика, така че тук няма градска среда; отстрани, достатъчно далеч, има зоната за сигурност на имението Останкино и огромна зелена площ, това не води до никакви тежести, въпреки че все още вземаме предвид този квартал.

Английската фирма за планиране "Джон Томпсън" участва в началните етапи на проектиране. Тогава възниква идеята да се създаде тук „идеален град“, с геометричен план. Според клиента, най-добрата форма за бизнес и бизнес + клас жилища, която се планира да бъде построена тук, е къща-квартал с голям вътрешен двор, умножен, отчитайки геометрията на обекта.

Поправихме генералния план, като го приведехме към проста система от мрежи и разработихме няколко варианта за решаване на самите къщи-квартали. Решихме да изоставим принципа „моят дом е моят замък“, първоначално предложен от клиента, и тръгнахме по следния начин, разделяйки работата на цялата работилница на бригади. Авторът на една от концепциите ще ви разкаже повече за работата си.

А. Иванов: Клиентът изрази желанието периметърът на сградата да е затворен квадрат, но този подход не ни се струва съвсем правилен, особено ако си представим, че се намирате във вътрешния двор, където сте заобиколени от солидна девететажна стена. Така възникна идеята да се направят някои пукнатини, пропуски на този площад и да се раздели цялата къща на отделни блокове, обединени от общ стилобат на нивото на два или три етажа. Поради пропуските, повече светлина попада вътре в къщата, вътрешният двор е по-добре вентилиран и изолиран. Струваше ни се, че тази идея е по-човешка и просто по-интересна.

Решението се основава на контраста: комбинацията от емоционално и рационално, тъмно и светло. Ритъмът на фасадите от бял камък е съборен и наподобява гнезда на лястовица, разпръснати по склона. Тъмната фасада, от друга страна, се придържа към редовен модел. В горната част на къщата има и скосен елемент, напомнящ за наклон на покрива, въпреки че това е нормална секционна къща. На покрива ще бъдат разположени тераси с озеленяване.

По желание на клиента в стилобата ще бъдат поставени градски къщи с отделен вход от двора и обществени помещения с външни входове - такъв ход запазва идеята частното пространство на къщата да бъде затворено.

Д. Александров: Може също да се добави, че тук се появи идеята за вертикален град. След като разбихме обема и направихме светлинни пролуки, получихме един вид зъби на гигантска „корона“- и пропорциите между къщата и квадрата на двора станаха по-балансирани. Ако беше един затворен фронт, половината от двора, независимо от времето на деня, щеше да е на сянка, за нас изглеждаше неприемливо.

Казахте, че сте разработили няколко варианта. Какви са разликите им?

Друг вариант се основава на същите принципи, но е по-контрастен - светлината е по-светла, тъмното е по-тъмно, а темата за „крепостната стена“се развива по-високо - до нивото на 5-7 етажа. Това е по-"жилищна" сграда.

По този начин клиентът, който в момента взема решение за процента на определени строителни елементи, е получил в ръцете си подобие на дизайнер, състоящо се от набор от елементи, свързани помежду си въз основа на една планова структура. Този подход ви позволява да променяте фасадите, силуетите и мащаба на сградите, вместо да обезличавате възпроизвеждането на типични сгради. Тя позволява цялата гигантска територия да бъде изградена, за да се хуманизира по някакъв начин.

Имаше ли специални изисквания от клиента за вашата работа?

Неочакваният момент беше подходът на клиента. Като правило, в московската практика от последните години, разработчиците първо поставят маркетинговата задача - състава на апартаментите, плана на етажа, броя на баните и т.н. Тук всичко беше почти точно обратното, като цяло се сблъскахме с това на практика за първи път и го приветствахме вътрешно. Клиентът каза, казват, че имате много завършени жилищни проекти, както в центъра, така и извън него, и ние прекрасно разбираме, че имате огромен брой разработки - вземете ги за основа.

И ние приложихме разработките, по-специално, от друго голямо жилищно съоръжение, т. Нар. Рублево-Архангелско, „градът на милионерите“.

Тъй като това е един вид град, включва ли изграждането на училища, болници - тоест подреждането на територията?

Да, разбира се, ще разполага с цялата необходима социална инфраструктура, както и търговско пространство, но това вече не е нашата дейност. Основната ни задача тук е съвсем локална - да направим централното „тяло“от жилищни елементи. На следващия етап, когато клиентът определи кой вариант ще вземе за основа, тази дискусия е в ход сега, нека видим как ще се трансформира.

И кога трябва да се реши този въпрос?

Мисля, че през следващата година ще бъде интересно да се види какво се е преместило от първоначалната архитектурна идея към действителния етап на проектиране.