Началото на дизайна е предшествано от проста, но показателна интрига. Преди две години Дмитрий Александров построи нов до неназована конструктивистка сграда - Георг Плаза. След това, вдъхновен от квартала, архитектът даде на новите сградни форми, които събуждат спомени за архитектурния авангард от 20-те години. Оказа се есе по темата за авангарда, който, изграден, изглежда съвсем органично до съседа си. Сега архитектът решил да развие възникналия ефект.
Но нека не изпреварваме себе си. И така, Александров построи "Георг Плаза", отчасти вдъхновен от съсед-конструктивист. Новата къща получи златна диплома на миналогодишното Zodchestvo, наградата за архитектура на качеството 2006, и беше номинирана за наградите ARX (номинация Архитектурно изпълнение от позицията на развитие). И след известно време съвсем различен клиент предложи на архитекта да реконструира старата, съседна сега сграда за офиси от клас А.
Къщата, скрита в странична улица недалеч от къщата на пионерите, не е шедьовър на конструктивизма, но е привлекателна с придържането си към прости истини - цялата фасада има големи панделки с прозорци, кутия-кутия, коридор система, първоначално имаше офиси, след това изследователски институт, който се движи. От излишъците само акордеонът от триъгълни еркери, обединяващи двата долни етажа, и кръгъл прозорец над вертикалата на стълбището. Къщата се счита за ранен Йофан (дори авторът не е известен със сигурност!). Сградата обаче очарова по-скоро не от своята уникалност, а от принадлежността си, плътно съборена, умерено масивна, работник-селянка и неусложнена.
Оказа се, че е същото отвътре - солидно, монолитно, не изискващо голяма реконструкция, за разлика от събратята си от тръстика, гърмяща по целия свят. Рамките в прозорците са все още оригинални. Съответно, цялата структурна основа на сградата ще бъде запазена, стените ще бъдат изолирани, дърводелството ще бъде заменено, таванският етаж ще бъде изграден и ще бъде добавен подземен гараж.
Гаражът, който ще трябва да се вкара под съществуващата сграда, е замислен по оригинален и икономичен начин - в него има един етаж, но има три килии, ще се използва „механизиран паркинг“за задвижване на автомобилите. Всичко това ще позволи поставянето на 27 автомобила и още няколко в двора.
Вътре, след реконструкция, 800 кв. м полезна площ, по-специално поради изградения нов тавански етаж. Така сградата ще бъде равна по височина на новия си съсед Георг Плаза. Някои прегради ще бъдат премахнати вътре, рамката ще бъде подсилена и ще бъдат въведени метални елементи. Ще бъдат добавени две нови асансьорни шахти и комуникационните блокове ще бъдат раздалечени. На външния край вместо ръждясали пожарни стълби ще се появи вертикален ред балкони с метални колони.
В допълнение към изравняването на височината, са предназначени още някои техники, за да приближат къщата в реконструкция до Georg Plaza. Фасадите ще бъдат боядисани в същия цвят: той само ще се промени леко, ще потъмнее малко и ще пожълтява. Къщата ще получи сив гранитен цокъл и раирани ламперии върху лентови прозорци, преминаващи през, повтарящи диагоналния ритъм на прозорците на Plaza.
Старата, конструктивистка къща е отделена от Georg Plaza с тесен проход. Вече къщите изглеждат като две сгради от един и същи ансамбъл - едната е по-проста, конструктивистка, другата е „нео“, в сравнение с нея е почти дворец. Историята има нещо като имение: архитект дойде, видя, направи го подобен на това, което беше. След това се върнаха в старата къща, също така я намалиха малко до новата и получихме конструктивистки ансамбъл - може би кварталът на къщата Le Corbusier Centrosoyuz, който се вижда от горните прозорци на Георг Плаза, допринася до това.
