Театър на името на Ханс Ото (той е кръстен в дните на ГДР в чест на комунистическия актьор, загинал от ръцете на СС през 1933 г.) стои на брега на езерото, а именно фасадата, обърната към резервоара, трябва да да се счита за основната. Там се обръщат основното фоайе и аудиторията. Напълно остъклената стена завършва с тристепенен покрив, който прилича на периферия на шапка, пагода и розово цвете. Той също прилича на операта на Йорн Утсън в Сидни.
Главният вход на театъра е в напълно различна градоустройствена ситуация. Вместо зеления бряг на езерото, той е заобиколен от индустриални сгради, някои от които Бьом трябваше да включи в своята конструкция. По този начин фасадата на сградата, обърната към улицата на града, е фланкирана: вляво е бивша фабрика за преработка на цикория от 19-ти век, сега театрален ресторант, а вдясно е газомер от началото на 20-ти век, който Boehm обърна в полезно пространство. И двете сгради не са били обект на разрушаване, тъй като са защитени от държавата като архитектурни паметници.
Поради тази обстановка градската фасада на театър в Потсдам е много по-сдържана и представлява черната и червена страна на традиционна "кутия" зала с лентови прозорци. През главния вход посетителите на театъра влизат в тесен коридор, който ги отвежда във вътрешността на сградата. Този пасаж постепенно се разширява и накрая води бъдещия зрител в светло фоайе с изглед към езерото. Така се създава драматичен сблъсък, отразяващ прехода на посетителя от ежедневието към празника на театралното представление.
Аудиторията с 484 места е интересна, защото може да се използва както за танцови вечери, така и за модни ревюта: градският театър е почти единственото публично пространство от този вид в бившия индустриален и гарнизонен град, който е Потсдам.
Този град пострада силно през Втората световна война и от 1945 г. трупата на градския театър няма постоянна сграда. Сега строежът на известния архитект трябва не само да осигури на жителите на града пълноценна театрална структура, но и да привлече жителите на Берлин, разположени много близо до Потсдам.
